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东营房产二次抵押贷款-应急借款公司

更新时间:2023/7/9 20:25:50信息编号:2118-70584
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
东营 河口
电  话:
15924344978
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详细介绍

听说所有的房子都能贷款,这纯属是贷款行业的谣言,谣言不能相信,轻信谣言吃大亏www.123bendi.com本地网


不是所有的房产都能贷款:


类:没有还清贷款的房子,这里的做不了主要是做完抵押房屋没有余值的情况下,是没法在做抵押贷款的。


第二类:房龄太久、户型太小的二手房,往往不具备贷款机构抵押贷款的资质MRY。大多数贷款机构对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看,面积小于50平米,房龄大于20年的房产,贷款机构会认为较难变现,较难进行抵押贷款。对于房主年龄比较大需要追加担保人,进行民间短期拆借的话对房龄和房主的年龄审核比较宽松1.2.3.b.e.n.d.i.c.o.m


第三类:尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格,产权才能完全实现转移1.2.3.b.e.n.d.i.c.o.m


第四类:小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权,实为无产权,这就是该类房产存在的尴尬,没有产权证明,仅有一纸销售方的出售合同,并未受到房管单位的认同123bendi.com


第五类:部分已购公房也无法进行抵押。虽然已购公房多已转为个人独立产权,但仍有少数较为特殊本 地 网。例如,部分不能提供购房合同、协议的房产;以及不能提供房产上市相关证明的资料。

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